Bagi kebanyakan orang, prospek menjual rumah mereka bisa sangat menakutkan. Pertama-tama, biasanya ada banyak hal yang harus dilakukan untuk mempersiapkannya ke pasar. Di samping pekerjaan pembersihan, pengecatan, dan perbaikan tradisional yang selalu berakhir dengan biaya lebih dari yang direncanakan, selalu ada kekhawatiran utama tentang berapa banyak yang akan dibawa pasar dan berapa banyak yang akan Anda jual.
Apakah Anda mendapatkan harga yang diminta atau Anda perlu menurunkan harga untuk menutup kesepakatan? Lagi pula, rumah Anda adalah investasi besar, tidak diragukan lagi investasi yang cukup besar, dan dalam hal menjualnya, Anda menginginkan pengembalian setinggi mungkin. Namun, terlepas dari keinginan semua orang untuk mendapatkan dolar tertinggi untuk properti mereka, kebanyakan orang sangat tidak yakin bagaimana cara mendapatkannya. Namun, beberapa penjual yang cerdas telah lama mengetahui sedikit teknik keuangan yang telah membantu mereka mendapatkan dolar tertinggi di properti mereka. Bahkan, pada beberapa kesempatan langka, mereka bahkan telah menjual properti mereka dengan harga lebih dari yang seharusnya mereka gunakan dengan menggunakan alat pembiayaan yang kuat ini. Meskipun ini mungkin pengecualian daripada aturan, teknik ini tentu saja bisa memberi Anda uang paling banyak dari penjualan properti Anda.
Carryback penjual, atau pembiayaan pembelian kembali, telah terbukti menjadi teknik yang pasti untuk menutup kesepakatan. Meskipun kebanyakan orang tidak berpikir untuk menjual properti, mereka benar-benar harus berpikir untuk menggunakannya. Menurut Federal Reserve, saat ini ada lebih dari $100 miliar pinjaman carryback penjual (pinjaman penebusan penjual). Dengan ukuran apa pun, itu banyak uang. Yang terpenting, ini juga merupakan indikasi yang sangat jelas bahwa semakin banyak orang mulai menggunakan teknik pembiayaan penebusan penjual karena mereka menawarkan banyak keuntungan finansial baik bagi penjual maupun pembeli. Pada dasarnya, pembiayaan pembelian kembali penjual adalah konsep yang relatif sederhana. Pinjaman penebusan penjual dibuat ketika properti dijual dan penjual bertindak seperti pemberi pinjaman dengan membantu membiayai semua atau sebagian transaksi. Akibatnya, penjual meminjamkan pembeli sejumlah uang dengan harga pembelian, sementara perusahaan hipotek tradisional biasanya membiayai saldo harga pembelian. Properti dijamin dengan pinjaman penebusan penjual. Pinjaman kemudian menjadi hipotek utama dan sepenuhnya dijamin oleh properti. Dalam sebagian besar pembiayaan pembelian kembali penjual, pembeli membayar bunga kepada penjual selama jangka waktu tertentu dengan persyaratan yang disepakati bersama. Biasanya, persyaratan menetapkan bahwa pembeli mentransfer pembayaran, yang terdiri dari pokok dan bunga, setiap bulan. Ini bermanfaat karena menciptakan arus kas bulanan yang stabil bagi pemegang wesel. Dan jika pemegang surat sanggup memutuskan untuk membayar, ia dapat menjual surat sanggup itu kapan saja dengan pembayaran tunai sekaligus.
Terlepas dari kondisi pasar, pembiayaan pembelian kembali penjual masuk akal secara finansial; sekaligus memberikan opsi pembiayaan yang fleksibel bagi pembeli dan penjual, dapat lebih mudah menjual properti dengan harga lebih tinggi dan memperpendek siklus penjualan. Ini juga memiliki manfaat tambahan sebagai investasi yang sangat baik yang menghasilkan arus kas yang stabil dan tingkat pengembalian yang tinggi. Jika Anda membutuhkan uang tunai segera, Anda selalu dapat menjual uang kertas melalui kantor kami. Jika Anda berencana untuk menjual properti maka pertimbangkan banyak keuntungan dari pembiayaan penarikan kembali penjual.
Rekomendasi:
- 11 Cara Untuk Mencegah Pencurian Identitas Anda tidak mungkin menemukan cara yang aman untuk mencegah pencurian identitas, dan layanan pemantauan hanya memberi tahu Anda jika ada yang tidak beres. Tetapi ada 11 hal yang dapat Anda…
- 10 Tips Sederhana Untuk Menurunkan Tagihan Bulanan Anda Dalam hal meningkatkan keuangan Anda, mengurangi pengeluaran Anda biasanya merupakan langkah tercepat. Dengan mengambil langkah ini, Anda dapat meningkatkan kehidupan finansial Anda dengan banyak cara. Misalnya, itu bisa membebaskan uang…
- 12 Cara Mudah Untuk Memangkas Pengeluaran Anda Utang rumah tangga AS mencapai rekor Rp 14,6 triliun pada kuartal pertama tahun 2021, yang tampak seperti banyak utang, dan memang begitu. Jika Anda menumpuk jumlah utang itu menjadi satu…
- 10 Jenis Pencurian Identitas Yang Harus di Waspadai Berikut adalah beberapa cara informasi pribadi Anda dapat dikompromikan: dompet hilang Jika dompet Anda hilang atau dicuri, orang lain dapat memperoleh akses ke semua informasi yang ada di dalamnya. Jangan…
- Empat Jenis Risiko Keuangan Empat Jenis Risiko Keuangan, Sebelum membahas secara rinci tentang jenis risiko keuangan, terlebih dulu akan dijelaskan mengenai apa itu keuangan dan jenis risiko keuangan. Apa itu Keuangan dan Risiko Keuangan?…
- Prinsip-Prinsip Etika Bisnis Prinsip-prinsip etika bisnis merupakan bagian utama dari suatu perusahaan yang harus diterapkan utuk menjalankan bisnisnya supaya berjalan dengan baik. Apa itu Etika Bisnis? Etika adalah norma yang mengatur bagaimana seseorang…
- Pentingnya Investasi Dalam Infrastruktur Dalam Suatu Negara Infrastruktur merupakan salah satu hal yang sangat penting bagi keberlangsungan pembangunan suatu negara. Berbagai macam proyek infrastruktur dapat ditemukan di seluruh dunia, mulai dari jalan raya, jembatan, bandara, pelabuhan, dan…
- 5 Cara Untuk Meningkatkan Anggaran Pribadi Anda Bagaimana jika Anda dapat membuat beberapa perubahan kecil pada anggaran pribadi Anda dan melihat perbedaan besar setiap bulannya? Mungkin ada beberapa item dalam rencana pengeluaran Anda yang bisa Anda sesuaikan…
- Perspektif Aparatur Perekonomian Negara Perspektif aparatur perekonomian negara adalah sistem yang mengatur produksi, distribusi, dan konsumsi barang dan jasa di suatu negara. Perekonomian negara mencakup seluruh aktivitas ekonomi yang terjadi di dalam negara, termasuk…
- Sistem Utama Jaminan Sosial Sistem jaminan sosial adalah suatu sistem yang dibuat untuk memberikan perlindungan kepada masyarakat terhadap risiko sosial, seperti kemiskinan, kecacatan, dan kematian. Di Indonesia, penyelenggaraan jaminan sosial dilakukan oleh pemerintah melalui…
- Pencurian Identitas: Apa Itu? Berikut 7 Jenis… Pencurian identitas adalah ketika seseorang secara ilegal menyamar sebagai Anda, biasanya untuk mendapatkan uang. Ketahui tanda-tanda peringatan ini dan tip pencegahannya. Pencurian identitas terjadi ketika seseorang menggunakan informasi pribadi Anda…
- Kenapa Mendorong Inovasi Dan Penelitian Berperan… Inovasi dan penelitian adalah dua faktor penting yang memainkan peran besar dalam menentukan keunggulan ekonomi suatu negara. Inovasi adalah proses memperkenalkan sesuatu yang baru dan berbeda dari apa yang sudah…
- 3 Cara Untuk Meningkatkan Anggaran Pribadi Anda Anggaran Anda tidak harus menjadi tugas ketika Anda membantunya bekerja untuk Anda. Selalu ada ruang untuk perbaikan, bahkan jika anggaran Anda tampaknya tepat. Ketika keuangan Anda mendapatkan yang terbaik dari…
- Apa Yang Harus Dilakukan Suatu Negara Untuk… Apa yang harus dilakukan suatu Negara untuk menciptakan keunggulan ekonomi? Suatu negara dapat mencapai keunggulan ekonomi dengan melakukan berbagai langkah yang tepat. Keunggulan ekonomi tidak hanya bermanfaat bagi negara tersebut,…
- 12 Cara Menghasilkan Banyak Uang Didalam Hidup Anda Kurangnya pertumbuhan pendapatan riil selama lebih dari satu dekade telah mendorong pemilih untuk berduyun-duyun ke populis politik, percaya politisi arus utama tidak dapat lagi memberikan pertumbuhan daya beli yang dapat…
- 10 Cara Terbaik Untuk Menghemat Uang Kita semua ingin menghemat uang. Dan apakah Anda menolak mocha latte seminggu sekali atau menunda liburan keluarga yang eksotis, setiap orang memiliki cara sendiri untuk menabung. Gunakan tips menabung ini…